Проекты

Основные тенденции развития рынка жилья и объемные показатели спроса на него свидетельствуют о резкой нехватке предложений продажи так называемого жилья высокого класса. Совокупный объем спроса домов в собственность данного класса, по оценкам, специалистов риэлтерских компаний, в III-IV кварталах 2005 года превышает прошлогоднее значение на 15-20%, Связано это, прежде всего, с такими факторами как дальнейшая стабилизация экономики страны, накопление капиталов, количественное и качественное увеличение так называемого "среднего" класса в обществе. Как следствие повышенные требования к жилью, его комфортности, качеству и эстетике, экологии места жительства. Немаловажный, а скорее основной, фактор роста цен и спроса на покупку подобного жилья является практически полностью исчерпавший и не выдерживающий никакой конкуренции (по основным показателям: цена/качество, комфорт, экология) в сегменте жилья высокого класса рынок московского жилья. Дмитровское шоссе (северо-восток Московской области) из года в год в рейтинге направлений удерживает одно из первых мест по популярности, количеству и объемам продаж.

Дмитровское шоссе является одним из самых быстрых и благоустроенных (более 30 км дороги имеет освещение). Так же обеспечивают данное стабильное положение этого направления загородного жилья такие основные критерии как: престижность, качество строительства жилья, потенциал развития. Немаловажную роль в этом вопросе играет полностью сформированная и развитая инфраструктура Дмитровского шоссе, отвечающая всем самым высоким запросам современного человека. Успеху способствует неповторимый природный ландшафт состоящий из хвойных и лиственных лесных массивов в сочетании с поймой реки Лихоборки и водоохраной зоной.

Технополис "Северный" создается на севере Москвы, непосредственно за кольцевой автодорогой и существующим пос. Северный. С востока примыкает Северная зеленая зона, известная привлекательными ландшафтами, включая памятник садово-паркового искусства и архитектуры усадьба "Архангельское – Тюриково" с охранной зоной. С северо-запада к технополису подходит проектируемая свободная экономическая зона "Шереметьево" Отличительная особенность, уникальность, данного земельного участка заключается в его месторасположении с одной стороны он примыкает к хвойному лесному массиву (сосновый бор), а с другой стороны к пойме реки. Вблизи технополиса нет крупных производственных объектов. А роза ветров такова, около 60% всех ветров северные, что способствует высокому уровню экологической безопасности.

Территория техпополиса имеет удобные транспортные связи, которые обеспечивают Савеловское направление Московской железной дороги, Дмитровское шоссе с городским автобусным и маршрутным транспортом и проектируемая линия метрополитена Тимирязевского радиуса. В непосредственной близости в перспективе будет, возводится международный гольф клуб с несколькими гольф полями международного класса. Один из важных показателей высокой рентабельности данного проекта является то, что данный технополис находится в черте г. Москвы, но за кольцевой автотрассой (МКАД) и по высокому уровню комфорта и экологии, развитию инфраструктуры (дороги, зоны отдыха, телефонная связь, Интернет, охрана и уборка всей территории технополиса) это элитное жилье HI-класса на уровне мировых стандартов.